WELL certificering aanvragen voor een circulair kantoorgebouw
Stel je voor: je bouwt een kantoor dat niet alleen energiezuinig is, maar echt gezond voelt. Geen muffe lucht, geen storende geluiden en materialen die geen giftige stoffen afscheiden.
Dat is precies wat WELL-certificering doet. Het is een keurmerk dat draait om de gezondheid en het welzijn van de mensen binnen.
In combinatie met circulair bouwen en biobased materialen creëer je een gebouw dat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan het geluk van je medewerkers. Laten we eens kijken hoe je dat voor elkaar krijgt.
WELL Building Standard: een internationaal keurmerk voor gezondheid en welzijn
De WELL Building Standard is een internationaal keurmerk dat zich richt op de gezondheid en het welzijn van gebouwgebruikers. Het is ontwikkeld door het International WELL Building Institute (IWBI) en wordt wereldwijd toegepast.
Het gaat verder dan alleen energiezuinigheid of materiaalgebruik; het kijkt naar de totale beleving van een gebouw.
WELL v1 versus WELL v2: de belangrijkste verschillen
Denk aan luchtkwaliteit, waterkwaliteit, licht, geluid en zelfs de sociale omgeving. WELL is met name relevant voor kantoorgebouwen, maar sinds WELL v2 is het ook geschikt voor scholen, woningen en zorginstellingen. Het certificeringsproces is streng, maar de voordelen zijn groot.
Een WELL-gecertificeerd gebouw trekt niet alleen gezonde medewerkers aan, maar verhoogt ook de productiviteit en verlaagt het ziekteverzuim. Bovendien sluit het perfect aan bij circulaire ambities, omdat het materialen en processen eist die bijdragen aan een gezonde leefomgeving. WELL v1 was de eerste versie en richtte zich vooral op kantoren. Het had zeven thema’s, zoals lucht, water en licht.
De 10 onderdelen van WELL v2
WELL v2 is een uitgebreidere versie met tien thema’s. Nieuwe thema’s zijn Sound (geluid), Materials (materialen) en Community (gemeenschap).
- Lucht – Verbetering van de luchtkwaliteit binnenshuis.
- Water – Drinkwater van hoge kwaliteit.
- Light – Optimaal daglicht en verlichting.
- Sound – Geluidsbeheersing voor minder stress.
- Materials – Gezonde materialen zonder giftige stoffen.
- Community – Inclusiviteit en sociale verbinding.
- Comfort – Fysiek en psychologisch comfort.
- Innovation – Innovatieve oplossingen voor gezondheid.
- Vitality – Beweging en actieve leefstijl.
- Operations – Beheer en onderhoud van het gebouw.
Deze thema’s sluiten beter aan op de moderne eisen van gebouwen, zoals circulair bouwen en biobased materialen. Een groot verschil is dat WELL v2 niet alleen kijkt naar het gebouw, maar ook naar de mensen erin.
Het Community-thema gaat bijvoorbeeld over inclusiviteit en toegankelijkheid. Voor circulaire projecten is het Materials-thema cruciaal. Hierin staan eisen voor materialen zonder giftige stoffen en met een lage milieu-impact.
WELL Quickscan: concrete stappen naar certificering
Dit sluit perfect aan op biobased materialen en hergebruik via urban mining.
WELL v2 bestaat uit tien onderdelen, elk met specifieke eisen. Deze onderdelen zijn: Elk onderdeel heeft specifieke prestatie-eisen. Bij Materials kun je denken aan het gebruik van biobased materialen zoals hout of bamboe, of het toepassen van hergebruikte materialen via urban mining.
WELL v2 moedigt aan om materialen te kiezen met een lage milieu-impact en geen schadelijke chemicaliën. Een WELL Quickscan is een handig hulpmiddel om snel inzicht te krijgen in de mogelijkheden voor certificering.
Deze scan is ontwikkeld door CFP Green Buildings en geeft in één oogopslag de kansen en uitdagingen voor jouw project.
Cases en successen met WELL-certificering
Het is een nulmeting die laat zien waar je staat en welke stappen nodig zijn om te voldoen aan de WELL-eisen. De Quickscan kijkt naar onderwerpen als luchtkwaliteit, daglicht, geluid en materiaalgebruik. Voor een circulair kantoorgebouw worden specifieke aandachtspunten meegenomen, zoals het gebruik van biobased materialen en de integratie van urban mining.
De scan geeft concrete aanbevelingen en een stappenplan voor certificering. De kosten voor een Quickscan variëren, maar liggen meestal tussen de €1.500 en €3.000, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project. Er zijn al veel succesvolle projecten met WELL-certificering in Nederland. Een voorbeeld is een circulair kantoorgebouw in Amsterdam, waar biobased materialen werden gebruikt voor de gevel en het interieur.
Het gebouw heeft een WELL Gold-certificering behaald door onder andere het toepassen van een geavanceerd ventilatiesysteem en het maximaliseren van daglicht.
Een ander voorbeeld is een kantoor in Utrecht waar materialen via urban mining zijn hergebruikt. Hierbij zijn oude materialen gedemonteerd en opnieuw toegepast, wat zowel circulair als WELL-proof is. De combinatie van WELL-certificering en circulair bouwen zorgt voor een gebouw dat zowel duurzaam als gezond is.
Praktische tips voor WELL-certificering van een circulair kantoorgebouw
Een WELL-certificering aanvragen begint met een goede voorbereiding. Betrek een WELL Accredited Professional vroeg in het planproces.
Deze adviseur helpt bij het vertalen van de WELL-eisen naar jouw specifieke project, zodat je geen kostbare fouten maakt. Voer een gap analysis uit voordat je start. Dit is een analyse van de huidige situatie van het gebouw ten opzichte van de WELL-eisen.
Hierbij worden specifieke aandachtspunten voor circulair bouwen meegenomen, zoals het gebruik van biobased materialen en hergebruik via urban mining.
De kosten voor een gap analysis variëren, maar liggen meestal tussen de €2.000 en €5.000. Een andere tip is om de WELL Quickscan te gebruiken voor een snelle nulmeting. Dit geeft je direct inzicht in de verbetermogelijkheden en helpt bij het prioriteren van acties. Zorg ook dat je op de hoogte bent van de nieuwste ontwikkelingen, zoals de WELL Introduction Workshop op 4 maart 2026 en de WELL AP Exam Prep Training vanaf 11 maart 2026.
Tot slot: houd rekening met de kosten. WELL-certificering kan variëren van €10.000 tot €50.000, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project.
Deze kosten hangen samen met benodigde investeringen, zoals ventilatiesystemen, daglichtoptimalisatie of het toepassen van biobased materialen. Maar de investering levert zich terug in een gezonder gebouw en tevreden medewerkers.
Conclusie: een gezond en circulair kantoorgebouw
WELL-certificering is een uitstekende manier om een circulair kantoorgebouw nog duurzamer en gezonder te maken.
Door te kiezen voor biobased materialen, hergebruik via urban mining en een gezond binnenklimaat, creëer je een gebouw dat klaar is voor de toekomst. Met de juiste voorbereiding en begeleiding is WELL-certificering haalbaar voor elk bedrijfspand in Nederland. Dus waar wacht je nog op? Begin vandaag nog met de voorbereidingen en maak van jouw kantoor een voorbeeld van gezond en circulair bouwen.