Praktijkervaring met demontabele woningen van The New Makers
Stel je voor: je bouwt een huis dat je later makkelijk uit elkaar kunt halen en elders weer opbouwt.
Geen bouwpuin, maar een woning die je kunt verplaatsen of aanpassen zonder kapotte muren. The New Makers maakt dit waar met demontabele woningen. Dit is een echte gamechanger voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op comfort. Ik heb zelf gezien hoe deze woningen in de praktijk staan.
Ze voelen stevig aan, zien er modern uit en zijn verrassend flexibel. Je kunt ze zien als een soort grote Lego-set voor volwassenen.
Alles klikt in elkaar, maar dan wel met hoogwaardige materialen en een strak design.
Laten we eens kijken hoe dit precies werkt en wat het voor jou kan betekenen.
Wat is een demontabele woning eigenlijk?
Een demontabele woning is een huis dat je volledig uit elkaar kunt halen zonder dat er schade ontstaat. Denk aan schroeven, bouten en slimme koppelingen in plaats van cement en lijm.
De woning bestaat uit modules die je opnieuw kunt gebruiken. Dit is de basis van circulair bouwen.
Niets gaat verloren, alles blijft waardevol. The New Makers bouwt deze woningen met biobased materialen. Denk aan hout, hennep en stro.
Deze materialen zijn licht, sterk en CO2-positief. Ze slaan CO2 op in plaats van uit te stoten. Dat is een groot verschil met beton en staal. Je woning wordt dus niet alleen duurzaam, maar ook gezonder om in te leven.
Urban mining speelt hier een grote rol. Dit betekent dat je materialen hergebruikt die al eerder zijn gebruikt.
The New Makers haalt oude gevelplaten, houten balken en isolatiemateriaal op en verwerkt ze in nieuwe woningen. Dit bespaart grondstoffen en vermindert afval. Het is een sluitende cyclus.
Waarom is dit zo belangrijk?
De bouwsector is een van de grootste vervuilers ter wereld. Er gaat enorm veel materiaal verloren door sloop en bouwafval.
Demontabel bouwen breekt dit patroon. Je kunt een woning aanpassen aan nieuwe behoeften, zonder alles opnieuw te hoeven bouwen. Dit bespaart tijd, geld en het milieu.
Stel je verhuist naar een andere stad. Je neemt je huis gewoon mee.
Geen gedoe met verkopen, slopen en opnieuw bouwen. Dit maakt wonen flexibeler en toekomstbestendig. Vooral in steden waar ruimte schaars is, is dit een groot voordeel. Je kunt kleiner wonen of uitbreiden zonder nieuwe grond nodig te hebben.
Daarnaast is het een slimme investering. Materialen zoals hout en hennep worden steeds waardevoller.
Je woning behoudt zijn materiaalwaarde. Als je hem ooit demonteert, kun je de onderdelen verkopen of hergebruiken. Dit is een stuk beter dan een huis dat na zestig jaar wordt gesloopt en als afval eindigt.
Hoe werkt het in de praktijk?
The New Makers bouwt hun woningen in een fabriek. De modules worden eerst gestest en afgewerkt voordat ze op locatie komen.
Dit noem je prefab bouwen. Het proces is sneller en nauwkeuriger dan traditioneel bouwen. Binnen enkele weken staat je huis.
Op de bouwplaats worden de modules aan elkaar gekoppeld. Geen zware machines nodig, alleen een paar vakmensen.
De fundering is vaak een simpele schroeffundering. Die kun je makkelijk verwijderen zonder sporen na te laten. Ideaal voor tijdelijke locaties of natuurlijke gebieden. Binnenin kun je eenvoudig een demontabele houten vloer leggen, terwijl de woningen standaard zijn voorzien van isolatie van schapenwol of cellulose.
Deze biobased materialen ademen en houden vocht buiten. De gevel is bekleed met houten panelen die behandeld zijn met natuurlijke oliën.
Technische details
Zo blijven ze jarenlang mooi en duurzaam. Het dak is vaak groen, wat zorgt voor extra isolatie en wateropname. De woningen zijn gebouwd met een staal- of houten frame.
Dit frame is modulair en kan worden aangepast. De wanden zijn gemiddeld 12 cm dik en hebben een Rc-waarde van 5.
Dit is zeer energiezuinig. De ramen zijn driedubbel glas en hebben een aluminium houten kozijn. De elektrische installatie is volledig demontabel.
Kabels lopen in kabelgoten die je makkelijk kunt openen. Dit maakt het upgraden van techniek eenvoudig.
Ook de sanitaire units zijn kant-en-klaar en losschroefbaar. Je kunt ze vervangen zonder de muren te beschadigen.
De woningen zijn getest op wind en waterdichtheid. Ze voldoen aan de hoogste normen voor duurzaam bouwen. Het gewicht per module is beperkt, waardoor je ze met een kleine kraan kunt plaatsen. Dit verlaagt de transportkosten en de impact op de omgeving.
Modellen en prijzen
The New Makers biedt verschillende modellen aan. Het kleinste model is de 'Tiny Module' van 30 m².
Dit is ideaal als starterswoning of als tijdelijke woning. De prijs begint bij €85.000.
Dit is inclusief materiaal, fabricage en plaatsing. Het middelste model is de 'Flex Woonhuis' van 60 m². Dit is een volwaardige woning met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. De prijs ligt rond de €140.000.
Dit model is zeer populair voor gezinnen die flexibel willen wonen. Het grootste model is de 'Urban Villa' van 100 m².
Extra opties
- Zonnepanelen op het dak: vanaf €3.500
- Regenwateropvang systeem: €1.200
- Biobased keuken van hout en hennep: €8.000
- Gevelbekleding van hergebruikt hout: €2.500
Dit is een ruime woning met drie slaapkamers en een tuin. De prijs begint bij €220.000. Dit model is geschikt voor permanente bewoning en voldoet aan alle eisen van een moderne woning.
De prijzen zijn inclusief BTW en transport binnen Nederland. Voor buitenlandse projecten komen er kosten bij voor transport en douane. The New Makers werkt samen met lokale partners om de kosten te beheersen.
Praktische tips voor wie wil beginnen
Zoek eerst uit wat je woonwensen zijn. Wil je tijdelijk wonen of voor langere tijd?
Hoeveel ruimte heb je nodig? The New Makers biedt een gratis intakegesprek aan om je wensen te bespreken.
Dit helpt om het juiste model te kiezen. Check de regelgeving in jouw gemeente. Demontabele woningen, vaak gemonteerd met hoogwaardige bouten en houten deuvels, vallen soms onder tijdelijke bouw, maar kunnen ook als permanent worden gezien.
Vraag altijd om een vergunning voordat je begint. The New Makers kan je helpen met de aanvraag.
Financiering en subsidies
Denk na over de locatie. Een demontabele woning heeft weinig impact op de bodem, maar je moet wel rekening houden met water en elektriciteit. Zorg voor een goede aansluiting op het netwerk. Ook de zoninval is belangrijk voor de energie-efficiëntie.
Er zijn verschillende subsidies beschikbaar voor duurzaam bouwen. Kijk bijvoorbeeld naar de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) voor isolatie en zonnepanelen.
Ook de provincie of gemeente kan subsidies bieden voor circulair bouwen. Vraag dit na bij je lokale overheid. De woning van The New Makers is vaak goedkoper dan een traditioneel huis op lange termijn.
Je bespaart op energiekosten en onderhoud. Daarnaast behoudt de woning zijn waarde door de herbruikbare materialen.
Dit maakt het een slimme keuze voor de toekomst. Ontdek meer in onze gids over urban mining en demontabel bouwen en sluit af met een checklist: welk model, welke locatie, welke subsidie en wie gaat het bouwen? The New Makers kan je begeleiden van A tot Z.
Zo wordt bouwen zonder afval een haalbare en leuke ervaring. Je wint tijd, geld en een beter milieu.