GPR Gebouw als alternatief voor BREEAM bij kleinere projecten
Je staat voor een klein project: een rijtjeshuis verbouwen, een tiny house bouwen of een schooltje opknappen.
Je wilt duurzaam, maar BREEAM voelt als een enorme berg papier en kosten. Herkenbaar? GPR Gebouw is dan je nieuwe vriend. Het is een Nederlands systeem dat lichter, sneller en goedkoper is, maar wel degelijk resultaat boekt. Vooral als je werkt met biobased materialen, circulaire elementen of urban mining materialen, is dit een perfecte match.
Wat is GPR Gebouw eigenlijk?
GPR Gebouw is een meetlat voor duurzaam bouwen, ontwikkeld door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en GPR. Het is een digitaal rekenmodel waarin je de duurzaamheid van een gebouw scoort op vijf thema’s: energie, water, materialen, milieu en gezondheid.
Het resultaat is een cijfer van 1 tot 10. Een 7,5 is het streefcijfer voor een duurzaam gebouw.
Waarom is dit belangrijk? Omdat het een Nederlands systeem is dat goed aansluit bij onze wetgeving en praktijk. Het is minder complex dan BREEAM, waardoor het voor kleine projecten haalbaar is.
Je kunt het zelfstandig uitvoeren, zonder dure adviseurs. En het past perfect bij circulair bouwen en biobased materialen, omdat het deze thema’s expliciet meeneemt.
Waarom GPR voor kleine projecten?
BREEAM is een geweldig systeem, maar voor een kleine verbouwing vaak te duur en te zwaar. De kosten voor BREEAM-certificering kunnen oplopen tot €10.000 tot €20.000, exclusief de maatregelen zelf.
GPR Gebouw is veel lichter: de software is gratis te gebruiken, en een certificering via een geaccrediteerde partij kost tussen de €1.500 en €3.000. Dat scheelt een slok op een borrel. Daarnaast is GPR sneller.
Je vult de gegevens in, rekent de score uit en krijgt direct inzicht in verbeterpunten.
Geen maandenlange trajecten met auditoren. Voor een rijtjeshuis of een kleine utiliteitsbouw is dat precies wat je nodig hebt: praktisch, direct en resultaatgericht.
Hoe werkt GPR Gebouw? De kern uitgelegd
GPR Gebouw draait om vijf thema’s. Elk thema heeft een eigen gewicht, en samen bepalen ze je eindscore. Hieronder een korte uitleg per thema, met een focus op circulair bouwen en biobased materialen.
Energie
Dit thema gaat over het energieverbruik van het gebouw. Je meet het primair energiegebruik per vierkante meter per jaar.
Water
Voor kleine projecten kun je denken aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Een score van 7,5 behaal je met een EPC van 0,4 of lager.
Materialen
Waterbesparing is key. Denk aan regenwateropvang voor toiletten of een groen dak dat water vasthoudt. Een kleine regenwateropvang van 500 liter kost ongeveer €500 en levert direct punten op.
Gezondheid
Dit is waar circulair bouwen en biobased materialen schitteren. GPR beloont het gebruik van materialen met een lage milieu-impact, passend bij de nieuwe eisen voor circulaire materialen, zoals hout van FSC-gecertificeerde bossen of grondstoffen uit urban mining.
Omgeving
Denk aan hergebruikte bakstenen of staal uit gesloopte gebouwen. Een biobased wand van bijvoorbeeld houtvezelisolatie (zoals Pavatex) kost ongeveer €40 per m² en scoort hoog op milieu. Dit thema focust op luchtkwaliteit, geluid en comfort. Gebruik bijvoorbeeld natuurlijke verf of biobased gipsplaten.
Materialen met een laag emissieprofiel, zoals leemstuc of houtwolisolatie, helpen hier enorm. Dit gaat over de impact op de directe omgeving.
Denk aan biodiversiteit, geluidsoverlast en mobiliteit. Een groen dak of een geveltuin met inheemse planten draagt hieraan bij.
Om de score te berekenen, vul je in de GPR-software de gegevens van je gebouw in. De software rekent automatisch de scores uit en geeft aan waar je kunt verbeteren. Je kunt het zelf doen, of een adviseur inschakelen voor ongeveer €1.000.
Varianten en kosten: wat past bij jou?
GPR Gebouw kent verschillende varianten. De basisscore is gratis te berekenen met de online tool.
Wil je een certificaat, dan schakel je een geaccrediteerde partij in. De kosten hangen af van de grootte en complexiteit van je project. Voor een klein project, zoals een rijtjeshuis van 100 m², liggen de kosten voor certificering tussen de €1.500 en €2.500.
Voor een kleine school of kantoor van 500 m² ben je tussen de €2.500 en €4.000 kwijt.
Dit is inclusief de software, de berekening en het certificaat. Er zijn ook combinaties mogelijk met andere systemen, zoals BREEAM-NL of WELL. Maar voor kleine projecten is GPR vaak de beste keuze vanwege de lage kosten en eenvoud. Wil je nog verder gaan?
Dan kun je GPR combineren met een circulaire ambitie via de Circulair Bouwen Monitor. Dit is een aanvullend instrument dat specifiek focust op hergebruik en materialenkringen. De kosten hiervoor zijn laag, vaak onder de €500.
Praktische tips voor je eerste GPR-project
Start met de software. Download de gratis GPR Gebouw-tool via de website van RVO.
Je kunt direct aan de slag zonder account. Voer de basisgegevens van je gebouw in: oppervlakte, type constructie en materiaalgebruik. Focus op materialen en energie.
Deze thema’s wegen zwaar en zijn makkelijk te beïnvloeden. Kies voor biobased materialen zoals houtvezelisolatie of bamboe vloeren.
Voor energie: investeer in zonnepanelen en goede isolatie. Een set van 10 zonnepanelen kost ongeveer €4.000 en levert direct punten op. Gebruik urban mining materialen.
Hergebruik bakstenen of staal van gesloopte gebouwen. Dit verlaagt de milieu-impact en scoort hoog in GPR.
Informeer bij sloopbedrijven naar beschikbare materialen. Vaak zijn deze goedkoper dan nieuw.
Meet en documenteer. GPR vraagt om bewijsmateriaal. Foto’s, facturen en leveranciersverklaringen helpen bij de certificering. Zorg dat je dit vanaf het begin bijhoudt.
Denk aan de gezondheid. Kies voor natuurlijke verf en biobased isolatie.
Materialen zoals leemstuc of houtwolisolatie verbeteren de luchtkwaliteit en scoren hoog in GPR. Sluit af met een groene omgeving. Een groen dak of geveltuin verhoogt de biodiversiteit en helpt bij waterbeheer.
Een groen dak van 50 m² kost ongeveer €3.000 en levert direct punten op in het thema Omgeving. GPR Gebouw is een krachtig alternatief voor het verschil tussen BREEAM Nieuwbouw en Renovatie bij kleine projecten.
Het is betaalbaar, snel en past perfect bij circulair bouwen en biobased materialen. Met een beetje planning en de juiste materialen behaal je een hoge score zonder je budget te overschrijden. Dus waar wacht je nog op? Start vandaag nog met je GPR-project en bouw duurzaam, zonder gedoe.